Gwanakcheonggwang Plus Won · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanakcheonggwang Plus Won

Gwanakcheonggwang Plus Won

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwanakcheonggwang Plus Won 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Euncheon 小学校
    ソウルの上位84%
    3分 / 0.1km
  • B
    Guam 中学校
    ソウルの上位59%
    0.7km
  • A
    Yeongnak 高校
    ソウルの上位38%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Euncheon 小学校
C
上位84%
 3分 / 0.1km
Guam 中学校
B
上位59%
0.7km
Guam 高校
B
上位63%
0.8km
Danggok 高校
C
上位91%
1.0km
Danggok 中学校
C
上位94%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 938-5
    139m
  • S
    지하철
    Hyundai Sijangyeok(서부선)
    201m
  • A
    再開発
    Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
    213m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 635-540
    274m
  • A
    再開発
    Bongcheon-dong 1535
    664m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
67点
普通
生活
87点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gwanakcheonggwang Plus Won 概要

Gwanakcheonggwang Plus Won · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 71戸 · 竣工 2009.04。

Gwanakcheonggwang Plus Won · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.22、3階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanakcheonggwang Plus Won 23韓国坪（専有59.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.35億ウォン–9.25億ウォン、5〜8階 8.95億ウォン–9.4億ウォン、9〜13階 9.4億ウォン–9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanakcheonggwang Plus Won 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Euncheon 小学校、Gwanak 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanakcheonggwang Plus Won · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.22、3階）；最低売出価格 930,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanakcheonggwang Plus Won · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 71戸 · 竣工 2009.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Euncheon 小学校、Gwanak 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanakcheonggwang Plus Won 23韓国坪（専有59.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.35億ウォン–9.25億ウォン、5〜8階 8.95億ウォン–9.4億ウォン、9〜13階 9.4億ウォン–9.45億ウォン です。急ぎの売出水準は8.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanakcheonggwang Plus Won 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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