Gapeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gapeul 概要

Gapeul · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 95戸 · 竣工 1998.09。

Gapeul · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、3階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gapeul 30韓国坪（専有80.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.1億ウォン–8.4億ウォン、5〜9階 8.4億ウォン–8.55億ウォン、10〜11階 8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gapeul 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gapeul · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、3階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gapeul · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 95戸 · 竣工 1998.09。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gapeul 30韓国坪（専有80.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.1億ウォン–8.4億ウォン、5〜9階 8.4億ウォン–8.55億ウォン、10〜11階 8.55億ウォン です。急ぎの売出水準は8.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gapeul 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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