Gwanakdeurim Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanakdeurim Town
Gwanakdeurim Town

Gwanakdeurim Town

Bongcheon-dong · 3544戸 · 2003.09 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
12.25億ウォン
4階
最低売出価格
12.5億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
    230m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    271m
  • S
    지하철
    Hyundai Sijangyeok(서부선)
    455m
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    552m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 938-5
    590m
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税金計算機
Gwanakdeurim Town 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Guam 小学校
    ソウルの上位71%
    7分 / 0.3km
  • B
    Guam 中学校
    ソウルの上位59%
    0.3km
  • A
    Yeongnak 高校
    ソウルの上位38%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Guam 高校
B
上位63%
0.2km
Guam 中学校
B
上位59%
0.3km
ソウル Guam 小学校
B
上位71%
 7分 / 0.3km
Bongwon 中学校
C
上位85%
1.0km
Danggok 高校
C
上位91%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
70点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Gwanakdeurim Town 概要

Gwanakdeurim Town · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 3544戸 · 竣工 2003.09。

Gwanakdeurim Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、4階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanakdeurim Town 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 12.5億ウォン–13.1億ウォン、8〜15階 13.15億ウォン–13.4億ウォン、16〜23階 13.4億ウォン です。急ぎの売出水準は12.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 13.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.63億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guam 小学校、Gwanak 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanakdeurim Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,225,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.03、4階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanakdeurim Town · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 3544戸 · 竣工 2003.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 11.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 11.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.49億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 13.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.92億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 14億ウォン；チョンセ保証金推定 7.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Guam 小学校、Gwanak 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanakdeurim Town 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 12.5億ウォン–13.1億ウォン、8〜15階 13.15億ウォン–13.4億ウォン、16〜23階 13.4億ウォン です。急ぎの売出水準は12.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

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