Emeraldeu(Bldg. 103~105) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

에메랄드(103~105동)
Emeraldeu(Bldg. 103~105)

Emeraldeu(Bldg. 103~105)

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物件相場
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  • 売買
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  • チョンセ比率
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3年
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Emeraldeu(Bldg. 103~105) 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Sinbong 小学校
    ソウルの上位82%
    7分 / 0.4km
  • B
    Guam 中学校
    ソウルの上位59%
    0.9km
  • A
    Yeongnak 高校
    ソウルの上位38%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinbong 小学校
C
上位82%
 7分 / 0.4km
Bongwon 中学校
C
上位85%
0.5km
Guam 高校
B
上位63%
0.8km
Guam 中学校
B
上位59%
0.9km
Gwanak 中学校
C
上位91%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    72m
  • S
    지하철
    Euncheonyeok(서부선)
    117m
  • A
    再開発
    Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
    417m
  • S
    지하철
    ソウル Daeipguyeok(서부선)
    468m
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    544m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
68点
普通
生活
86点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Bongcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Emeraldeu(Bldg. 103~105) 概要

Emeraldeu(Bldg. 103~105) · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 42戸 · 竣工 2012.06。

Emeraldeu(Bldg. 103~105) 29韓国坪（専有83.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8億ウォン–8.1億ウォン、3〜4階 8.1億ウォン、5〜6階 8.1億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Emeraldeu(Bldg. 103~105) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Sinbong 小学校、Gwanak 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Emeraldeu(Bldg. 103~105) · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 42戸 · 竣工 2012.06。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinbong 小学校、Gwanak 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Emeraldeu(Bldg. 103~105) 29韓国坪（専有83.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8億ウォン–8.1億ウォン、3〜4階 8.1億ウォン、5〜6階 8.1億ウォン–8.15億ウォン です。急ぎの売出水準は7.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Emeraldeu(Bldg. 103~105) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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