Dongwonnakseongdae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongwonnakseongdae 概要

Dongwonnakseongdae · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 48戸 · 竣工 2004.07。

Dongwonnakseongdae · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwonnakseongdae 34韓国坪（専有95.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 11.7億ウォン–11.95億ウォン、3〜5階 12億ウォン–12.15億ウォン、6〜7階 12.25億ウォン です。急ぎの売出水準は11.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwonnakseongdae 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 11.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Inheon 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongwonnakseongdae · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.28、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongwonnakseongdae · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 48戸 · 竣工 2004.07。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.59億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.72億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.17億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 11.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Inheon 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongwonnakseongdae 34韓国坪（専有95.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 11.7億ウォン–11.95億ウォン、3〜5階 12億ウォン–12.15億ウォン、6〜7階 12.25億ウォン です。急ぎの売出水準は11.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongwonnakseongdae 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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