Boramae Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Boramae Samsung

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Danggok 小学校
    ソウルの上位92%
    9分 / 0.5km
  • B
    Guam 中学校
    ソウルの上位59%
    1.8km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Danggok 小学校
C
上位92%
 9分 / 0.5km
Danggok 中学校
C
上位94%
0.5km
Danggok 高校
C
上位91%
0.7km
Sudo Girls’ 高校
C
上位79%
1.1km
Seongnam 高校
S
上位24%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Bongcheon 1-1 Guyeok Jaegeonchukjeongbisaeop Johap
    185m
  • A
    再開発
    Sangdo 15 Guyeok
    439m
  • A
    再開発
    Sangdo-dong 244
    690m
  • B
    Moa Town
    Sangdo-dong 242
    711m
  • B
    Moa Town
    Sangdo-dong 279
    752m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
72点
良い
生活
88点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bongcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Boramae Samsung 概要

Boramae Samsung · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 710戸 · 竣工 1996.04。

Boramae Samsung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、15階）；最低売出価格 1,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boramae Samsung 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.75億ウォン–12.65億ウォン、6〜10階 12.3億ウォン–12.95億ウォン、11〜15階 12.5億ウォン–12.95億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boramae Samsung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Danggok 小学校、Danggok 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Boramae Samsung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.20、15階）；最低売出価格 1,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Boramae Samsung · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 710戸 · 竣工 1996.04。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.6億ウォン；チョンセ保証金推定 6.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Danggok 小学校、Danggok 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Boramae Samsung 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.75億ウォン–12.65億ウォン、6〜10階 12.3億ウォン–12.95億ウォン、11〜15階 12.5億ウォン–12.95億ウォン です。急ぎの売出水準は11.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Boramae Samsung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約69万ウォン（財産税 69万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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