ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 84戸 · 竣工 2012.04。

ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing)

Bongcheon-dong · 84戸 · 2012.04 · 築15年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

29m²

直近成約価格

1.91億ウォン

18階

最低売出価格

1.85億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

ソウル Daeipguyeok(서부선)
191m
B
再開発

Bongcheon 13 Guyeok
394m
A
Moa Town

Bongcheon-dong 1021
615m
S
지하철

Euncheonyeok(서부선)
640m
A
再開発

Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
661m

税金計算機

ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) 9韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.91億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Cheongnyong 小学校
ソウルの上位79%
12分 / 0.6km
B
ソウル Munyeong Girls’ 中学校
ソウルの上位51%
0.8km
A
Yeongnak 高校
ソウルの上位38%
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Cheongnyong 小学校	C 上位79%	12分 / 0.6km
Yeongnak 高校	A 上位38%	0.8km
ソウル Munyeong Girls’ 中学校	B 上位51%	0.8km
ソウル Munyeong Girls’ 高校ソウル大学 3	A 上位46%	0.8km
Bongnim 中学校	C 上位76%	1.1km

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

73点

良い

生活

88点

とても良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) 概要

ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) · ソウル冠岳区 Bongcheon-dong · 84戸 · 竣工 2012.04。

ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 191,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.26、18階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) 9韓国坪（専有19.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 15〜19階 1.8億ウォン–1.88億ウォンです。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) · 9 韓国坪（約29.8 m²）：直近成約価格 191,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.26、18階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) · ソウル冠岳区 Bongcheon-dong · 84戸 · 竣工 2012.04。
広さ別の相場は？: 5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.9億ウォン；チョンセ保証金推定 1.86億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) 9韓国坪（専有19.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 15〜19階 1.8億ウォン–1.88億ウォンです。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: ソウル Daeyeokmaeseuteuro(urban housing) 9韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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