Kunyoung 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Kunyoung 6

Kunyoung 6

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.95億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Cheongnyong 小学校
    ソウルの上位79%
    3分 / 0.2km
  • B
    ソウル Munyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位51%
    0.4km
  • A
    Yeongnak 高校
    ソウルの上位38%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Cheongnyong 小学校
C
上位79%
 3分 / 0.2km
ソウル Munyeong Girls’ 中学校
B
上位51%
0.4km
ソウル Munyeong Girls’ 高校
ソウル大学 3
A
上位46%
0.4km
Yeongnak 高校
A
上位38%
0.7km
Sinrim 中学校
C
上位98%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    ソウル Daeipguyeok(서부선)
    474m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1535
    876m
  • A
    再開発
    Bongcheon-dong 1535
    876m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
69点
普通
生活
88点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bongcheon-dong チョンセ差額投資
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Kunyoung 6 概要

Kunyoung 6 · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 184戸 · 竣工 1999.05。

Kunyoung 6 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、6階）；最低売出価格 1,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kunyoung 6 31韓国坪（専有82.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.35億ウォン–11.85億ウォン、7〜12階 11.75億ウォン–12.1億ウォン、13〜19階 11.95億ウォン–12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kunyoung 6 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kunyoung 6 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,195,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、6階）；最低売出価格 1,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kunyoung 6 · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 184戸 · 竣工 1999.05。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.02億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.14億ウォン；チョンセ保証金推定 6.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kunyoung 6 31韓国坪（専有82.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.35億ウォン–11.85億ウォン、7〜12階 11.75億ウォン–12.1億ウォン、13〜19階 11.95億ウォン–12.1億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kunyoung 6 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約74万ウォン（財産税 74万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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