Geumho Eoullim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumho Eoullim

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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3年
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—
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • C
    仁川 Hyosung Nam 小学校
    仁川の上位81%
    9分 / 0.5km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 中学校
    仁川の上位40%
    1.3km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyosung Nam 小学校
C
上位81%
 9分 / 0.5km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
0.8km
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
0.9km
Annam 高校
C
上位95%
1.0km
Buk 仁川 Girls’ 中学校
A
上位40%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyosung Seogwang
    354m
  • B
    工事
    Cheongcheon-dong 415-5 Beonji
    442m
  • A
    再建築
    Hyosung Dongjunganggongyeong
    633m
  • A
    再建築
    Sangnok Samik Serim
    765m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    895m
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周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
62点
普通
生活
56点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyoseong-dong 直近成約・最高値
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Geumho Eoullim 概要

Geumho Eoullim · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 410戸 · 竣工 2005.08。

Geumho Eoullim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 332,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、5階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Eoullim 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、4〜7階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、8〜9階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Eoullim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hyosung Nam 小学校、Myeonghyeon 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Eoullim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 332,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.04、5階）；最低売出価格 325,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Eoullim · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 410戸 · 竣工 2005.08。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hyosung Nam 小学校、Myeonghyeon 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Eoullim 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.45億ウォン–3.6億ウォン、4〜7階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、8〜9階 3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Eoullim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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