Punglim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Punglim
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Hyoseong-dong · 342戸 · 1997.07 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
3.4億ウォン
8階
最低売出価格
3.28億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyosung Seogwang
    155m
  • A
    再建築
    Hyosung Dongjunganggongyeong
    309m
  • A
    再建築
    Sangnok Samik Serim
    609m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    655m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-E)
    655m
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税金計算機
Punglim 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Hyosung Nam 小学校
    仁川の上位81%
    3分 / 0.1km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 中学校
    仁川の上位40%
    1.3km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyosung Nam 小学校
C
上位81%
 3分 / 0.1km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
0.5km
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
0.6km
Annam 高校
C
上位95%
0.9km
仁川 Hyosung 中学校
B
上位57%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
65点
普通
生活
60点
注目
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyoseong-dong 取引が活発な物件
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Hyoseong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Punglim 概要

Punglim · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 342戸 · 竣工 1997.07。

Punglim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.07、8階）；最低売出価格 328,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Punglim 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、8〜15階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、16〜19階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Punglim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hyosung Nam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Punglim · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.07、8階）；最低売出価格 328,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Punglim · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 342戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.09億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hyosung Nam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Punglim 32韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 3.3億ウォン–3.55億ウォン、8〜15階 3.55億ウォン–3.7億ウォン、16〜19階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Punglim 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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