Seohae Grand Bleu Deoteraseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seohae Grand Bleu Deoteraseu

Seohae Grand Bleu Deoteraseu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seohae Grand Bleu Deoteraseu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Hyosung 小学校
    仁川の上位74%
    6分 / 0.3km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 中学校
    仁川の上位40%
    1.4km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyosung 小学校
B
上位74%
 6分 / 0.3km
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
0.3km
仁川 Hyosung 中学校
B
上位57%
0.4km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
0.4km
Buk 仁川 中学校
C
上位90%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Dongnam
    157m
  • B
    再建築
    Nyu ソウル
    354m
  • A
    都市開発
    Hyosung Dosigaebal
    453m
  • A
    再建築
    Sangnok Samik Serim
    692m
  • B
    道路
    Bongodaero~Gyeongmyeongdaero Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    692m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
62点
普通
生活
58点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyoseong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seohae Grand Bleu Deoteraseu 概要

Seohae Grand Bleu Deoteraseu · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 124戸 · 竣工 2023.06。

Seohae Grand Bleu Deoteraseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.10、2階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seohae Grand Bleu Deoteraseu 34韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5億ウォン–5.7億ウォン、8〜14階 5.4億ウォン–5.75億ウォン、15〜22階 5.45億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seohae Grand Bleu Deoteraseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Hyosung 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seohae Grand Bleu Deoteraseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 460,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.10、2階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seohae Grand Bleu Deoteraseu · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 124戸 · 竣工 2023.06。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hyosung 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seohae Grand Bleu Deoteraseu 34韓国坪（専有84.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5億ウォン–5.7億ウォン、8〜14階 5.4億ウォン–5.75億ウォン、15〜22階 5.45億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seohae Grand Bleu Deoteraseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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