Taesan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 33坪（専用25坪）
    3억원~
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1住宅基準
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譲渡価額3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Hyosung Seo 小学校
    仁川の上位38%
    6分 / 0.3km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 中学校
    仁川の上位40%
    0.4km
  • B
    仁川 Hyosung 高校
    仁川の上位57%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyosung Seo 小学校
A
上位38%
 6分 / 0.3km
Buk 仁川 Girls’ 中学校
A
上位40%
0.4km
仁川 Hyosung 中学校
B
上位57%
1.2km
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
1.2km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Hyosung Dosigaebal
    109m
  • B
    再建築
    Saesami
    414m
  • B
    再建築
    Hyosung Samjinyeonrip
    554m
  • B
    道路
    Bongodaero~Gyeongmyeongdaero Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    581m
  • A
    再建築
    Sangnok Samik Serim
    843m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Taesan 概要

Taesan · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 1178戸 · 竣工 1997.10。

Taesan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、16階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taesan 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.82億ウォン–2.97億ウォン、6〜10階 3億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taesan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hyosung Seo 小学校、Myeonghyeon 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taesan · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 300,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、16階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taesan · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 1178戸 · 竣工 1997.10。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hyosung Seo 小学校、Myeonghyeon 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taesan 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.82億ウォン–2.97億ウォン、6〜10階 3億ウォン–3.1億ウォン、11〜15階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taesan 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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