Seongji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongji

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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売出価格
物件数
3年
5年
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Seongji 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Hyosung Nam 小学校
    仁川の上位81%
    8分 / 0.4km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 中学校
    仁川の上位40%
    1.3km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyosung Nam 小学校
C
上位81%
 8分 / 0.4km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
0.8km
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
0.8km
Annam 高校
C
上位95%
0.9km
Buk 仁川 Girls’ 中学校
A
上位40%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyosung Seogwang
    310m
  • B
    工事
    Cheongcheon-dong 415-5 Beonji
    503m
  • A
    再建築
    Hyosung Dongjunganggongyeong
    571m
  • A
    再建築
    Sangnok Samik Serim
    741m
  • S
    철도
    Jakjeonyeok(GTX-D)
    837m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
63点
普通
生活
56点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyoseong-dong 直近成約・最高値
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Hyoseong-dong 値上がり物件
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Hyoseong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seongji 概要

Seongji · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 98戸 · 竣工 1993.10。

Seongji · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 239,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、3階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongji 31韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.02億ウォン–2.13億ウォン、4〜7階 2.16億ウォン–2.21億ウォン、8〜10階 2.21億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongji 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hyosung Nam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongji · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 239,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、3階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongji · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 98戸 · 竣工 1993.10。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.33億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hyosung Nam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongji 31韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.02億ウォン–2.13億ウォン、4〜7階 2.16億ウォン–2.21億ウォン、8〜10階 2.21億ウォン–2.22億ウォン です。急ぎの売出水準は1.92億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongji 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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