Sinjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신진
Sinjin

Sinjin

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sinjin 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.65億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Hyosung Nam 小学校
    仁川の上位81%
    6分 / 0.3km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 中学校
    仁川の上位40%
    1.1km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyosung Nam 小学校
C
上位81%
 6分 / 0.3km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
0.6km
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
0.6km
Buk 仁川 Girls’ 中学校
A
上位40%
1.1km
Annam 高校
C
上位95%
1.2km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyosung Seogwang
    97m
  • A
    再建築
    Sangnok Samik Serim
    420m
  • A
    再建築
    Hyosung Dongjunganggongyeong
    503m
  • B
    工事
    Cheongcheon-dong 415-5 Beonji
    734m
  • A
    都市開発
    Hyosung Dosigaebal
    790m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
63点
普通
生活
51点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITHyoseong-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Hyoseong-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Hyoseong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Hyoseong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hyoseong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Sinjin 概要

Sinjin · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 285戸 · 竣工 1984.12。

Sinjin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、2階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjin 24韓国坪（専有68.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.59億ウォン、2〜3階 1.65億ウォン–1.71億ウォン、4〜5階 1.65億ウォン–1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hyosung Nam 小学校、Myeonghyeon 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjin · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、2階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjin · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 285戸 · 竣工 1984.12。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.45億ウォン；チョンセ保証金推定 1.17億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hyosung Nam 小学校、Myeonghyeon 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjin 24韓国坪（専有68.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.59億ウォン、2〜3階 1.65億ウォン–1.71億ウォン、4〜5階 1.65億ウォン–1.71億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjin 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

桂陽区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の28件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック