Daesin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daesin 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,700万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Myeonghyeon 小学校
    仁川の上位74%
    4分 / 0.2km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 中学校
    仁川の上位40%
    1.0km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Myeonghyeon 小学校
B
上位74%
 4分 / 0.2km
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
0.3km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
0.4km
仁川 Hyosung 中学校
B
上位57%
0.9km
Buk 仁川 Girls’ 中学校
A
上位40%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Sangnok Samik Serim
    221m
  • A
    再建築
    Hyosung Seogwang
    356m
  • A
    都市開発
    Hyosung Dosigaebal
    488m
  • A
    再建築
    Hyosung Dongjunganggongyeong
    512m
  • B
    再建築
    Dongnam
    567m
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
63点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyoseong-dong 直近成約・最高値
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Hyoseong-dong 値上がり物件
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Hyoseong-dong 売出物件が減少中
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Hyoseong-dong 取引が活発な物件
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Hyoseong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daesin 概要

Daesin · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 120戸 · 竣工 1989.06。

Daesin · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、5階）；最低売出価格 83,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daesin 17韓国坪（専有39.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,700万ウォン–9,000万ウォン、3〜4階 9,000万ウォン、5〜6階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daesin 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,993万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,057万ウォン；チョンセ保証金推定 7,563万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,805万ウォン；チョンセ保証金推定 8,006万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,788万ウォン；チョンセ保証金推定 8,037万ウォン。

近隣の学校：仁川 Myeonghyeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daesin · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 87,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、5階）；最低売出価格 83,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daesin · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 120戸 · 竣工 1989.06。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,057万ウォン；チョンセ保証金推定 7,563万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,805万ウォン；チョンセ保証金推定 8,006万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,788万ウォン；チョンセ保証金推定 8,037万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Myeonghyeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daesin 17韓国坪（専有39.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,700万ウォン–9,000万ウォン、3〜4階 9,000万ウォン、5〜6階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daesin 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,993万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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