Nyu ソウル 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nyu ソウル 2 概要

Nyu ソウル 2 · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 775戸 · 竣工 1986.12。

Nyu ソウル 2 · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、4階）；最低売出価格 86,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nyu ソウル 2 14韓国坪（専有34.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,100万ウォン、2〜3階 9,500万ウォン–9,900万ウォン、4〜5階 9,500万ウォン–9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nyu ソウル 2 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,264万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,361万ウォン；チョンセ保証金推定 4,415万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,309万ウォン；チョンセ保証金推定 6,329万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9,998万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 9,953万ウォン。

近隣の学校：仁川 Myeonghyeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nyu ソウル 2 · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 83,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、4階）；最低売出価格 86,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nyu ソウル 2 · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 775戸 · 竣工 1986.12。

広さ別の相場は？

13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,361万ウォン；チョンセ保証金推定 4,415万ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 9,309万ウォン；チョンセ保証金推定 6,329万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 9,998万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 9,953万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Myeonghyeon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nyu ソウル 2 14韓国坪（専有34.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,100万ウォン、2〜3階 9,500万ウォン–9,900万ウォン、4〜5階 9,500万ウォン–9,900万ウォン です。急ぎの売出水準は8,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は41件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nyu ソウル 2 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,264万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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