Kyungnam 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경남2차
Kyungnam 2

Kyungnam 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Kyungnam 2 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Hyosung Seo 小学校
    仁川の上位38%
    2分 / 0.1km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 中学校
    仁川の上位40%
    0.2km
  • B
    仁川 Hyosung 高校
    仁川の上位57%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyosung Seo 小学校
A
上位38%
 2分 / 0.1km
Buk 仁川 Girls’ 中学校
A
上位40%
0.2km
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
1.3km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
1.4km
仁川 Hyosung 中学校
B
上位57%
1.4km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Saesami
    171m
  • A
    都市開発
    Hyosung Dosigaebal
    172m
  • B
    再建築
    Hyosung Samjinyeonrip
    323m
  • B
    道路
    Bongodaero~Gyeongmyeongdaero Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    778m
  • B
    再建築
    Cheongcheon Hyosung
    827m
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyoseong-dong 直近成約・最高値
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Hyoseong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Kyungnam 2 概要

Kyungnam 2 · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 156戸 · 竣工 1990.05。

Kyungnam 2 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、6階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kyungnam 2 19韓国坪（専有50.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.26億ウォン–1.29億ウォン、3〜4階 1.3億ウォン、5〜6階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kyungnam 2 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,993万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,176万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hyosung Seo 小学校、Myeonghyeon 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kyungnam 2 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.03、6階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kyungnam 2 · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 156戸 · 竣工 1990.05。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,176万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hyosung Seo 小学校、Myeonghyeon 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kyungnam 2 19韓国坪（専有50.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.26億ウォン–1.29億ウォン、3〜4階 1.3億ウォン、5〜6階 1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kyungnam 2 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,993万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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