Hyundai 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai 2

Hyundai 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額3.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Hyoseong-dong 小学校
    仁川の上位82%
    5分 / 0.3km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 中学校
    仁川の上位40%
    1.4km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
0.2km
仁川 Hyoseong-dong 小学校
C
上位82%
 5分 / 0.3km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
0.3km
仁川 Hyosung 中学校
B
上位57%
0.4km
Buk 仁川 中学校
C
上位90%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Dongnam
    238m
  • B
    再建築
    Nyu ソウル
    441m
  • A
    都市開発
    Hyosung Dosigaebal
    528m
  • A
    再建築
    Hyosung Dongjunganggongyeong
    621m
  • A
    再建築
    Sangnok Samik Serim
    684m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
63点
普通
生活
57点
注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyoseong-dong 直近成約・最高値
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Hyoseong-dong 値上がり物件
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Hyoseong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hyoseong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 2 概要

Hyundai 2 · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 340戸 · 竣工 1992.11。

Hyundai 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、9階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 2 30韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.93億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、14〜20階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hyoseong-dong 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai 2 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、9階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai 2 · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 340戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hyoseong-dong 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 2 30韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.93億ウォン–3.1億ウォン、7〜13階 3.15億ウォン–3.25億ウォン、14〜20階 3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 2 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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