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e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.94億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Hyosung Nam 小学校
    仁川の上位81%
    5分 / 0.2km
  • A
    Buk 仁川 Girls’ 中学校
    仁川の上位40%
    1.1km
  • A
    Jakjeon Girls’ 高校
    仁川の上位33%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Hyosung Nam 小学校
C
上位81%
 5分 / 0.2km
仁川 Hyosung 高校
B
上位57%
0.3km
Myeonghyeon 中学校
B
上位51%
0.3km
仁川 Hyosung 中学校
B
上位57%
1.0km
Buk 仁川 Girls’ 中学校
A
上位40%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Hyosung Seogwang
    210m
  • A
    再建築
    Sangnok Samik Serim
    347m
  • A
    再建築
    Hyosung Dongjunganggongyeong
    380m
  • A
    都市開発
    Hyosung Dosigaebal
    653m
  • B
    再建築
    Dongnam
    684m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
76点
良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo 概要

e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 1646戸 · 竣工 2021.10。

e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 494,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、4階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 4.6億ウォン–5.15億ウォン、12〜22階 4.9億ウォン–5.25億ウォン、23〜33階 5億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。

近隣の学校：仁川 Hyosung Nam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 494,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、4階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo · 仁川 桂陽区 Hyoseong-dong · 1646戸 · 竣工 2021.10。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Hyosung Nam 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、仁川 Hyosung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo 24韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 4.6億ウォン–5.15億ウォン、12〜22階 4.9億ウォン–5.25億ウォン、23〜33階 5億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は65件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Gyeyangdeopeurimieo 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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