Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 概览

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 199户 · 竣工 2003.12。

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 2,680,000,000 韩元（合同日期 2026.05.17，13层）；最低挂牌价 3,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 61韩国坪（套内164.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 37亿韩元–38.35亿韩元；6〜10层 38.5亿韩元–39.1亿韩元；11〜15层 39.05亿韩元–39.15亿韩元。急售水平约从30.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae e-Pyeonhansesang 1 61韩国坪时，2026年保有税约为604万韩元（财产税 437万韩元、综合房地产税 167万韩元）。基于2026年公示价格18.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 28.16亿韩元；全租押金估算 16.59亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 31.8亿韩元；全租押金估算 18.94亿韩元。

附近学校：首尔 Bangil 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 2,680,000,000 韩元（合同日期 2026.05.17，13层）；最低挂牌价 3,400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 199户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 28.16亿韩元；全租押金估算 16.59亿韩元。 68 韩国坪（224.8 m²）：买卖估算行情 31.8亿韩元；全租押金估算 18.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bangil 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae e-Pyeonhansesang 1 61韩国坪（套内164.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 37亿韩元–38.35亿韩元；6〜10层 38.5亿韩元–39.1亿韩元；11〜15层 39.05亿韩元–39.15亿韩元。急售水平约从30.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae e-Pyeonhansesang 1 61韩国坪时，2026年保有税约为604万韩元（财产税 437万韩元、综合房地产税 167万韩元）。基于2026年公示价格18.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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