Sangnam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額4.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sanbon 小学校
    京畿道の上位20%
    11分 / 0.5km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    1.9km
  • B
    Sanbon 高校
    京畿道の上位55%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanbon 小学校
S
上位20%
 11分 / 0.5km
Gokran 中学校
S
上位22%
0.7km
Sanbon 中学校
S
上位13%
1.0km
Sanbon 高校
B
上位55%
1.1km
Gunpo 高校
B
上位59%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sanbon 1 Dong 1 Jigu
    0m
  • A
    再開発
    Sanbon 1 Dong 3 Guyeok
    48m
  • A
    再開発
    GTX Geumjeongyeokyeoksegwon 1 Guyeok
    276m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoksegwonjigu
    377m
  • B
    再開発
    Geumjeongyeok Sanbon 1 Dong 2 Jigu
    428m
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
74点
良い
生活
61点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sanbon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sangnam 概要

Sangnam · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 60戸 · 竣工 1987.05。

Sangnam · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.01、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnam 15韓国坪（専有36.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.85億ウォン–6.05億ウォン、2〜3階 5.95億ウォン–6.4億ウォン、4〜5階 5.95億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnam 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近隣の学校：Sanbon 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangnam · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.01、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangnam · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 60戸 · 竣工 1987.05。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 4.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.27億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 5.54億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.88億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sanbon 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangnam 15韓国坪（専有36.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5.85億ウォン–6.05億ウォン、2〜3階 5.95億ウォン–6.4億ウォン、4〜5階 5.95億ウォン–6.4億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangnam 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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