Gaya Jugong 5 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gaya Jugong 5 1 · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 1601戸 · 竣工 1993.06。

Gaya Jugong 5 1

Sanbon-dong · 1601戸 · 1993.06 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

56m²

直近成約価格

4億ウォン

9階

最低売出価格

3.3億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Hanra Jugong 4 1
364m
B
都市開発

Dang-dong Geunringongwon
448m
B
リモデリング

Yulgok
754m
C
リモデリング

Seolak マンション
813m
B
リモデリング

Ureuk
937m

税金計算機

Gaya Jugong 5 1 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Dojang 小学校
京畿道の上位10%
7分 / 0.3km
S
Gungnae 中学校
京畿道の上位5%
1.4km
S
Su-ri 高校
京畿道の上位17%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Dojang 小学校	S 上位10%	7分 / 0.3km
Heungjin 中学校	S 上位25%	0.4km
Heungjin 高校	B 上位64%	0.4km
Dojang 中学校	S 上位11%	0.5km
Su-ri 高校	S 上位17%	0.6km

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

74点

良い

生活

67点

普通

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gaya Jugong 5 1 概要

Gaya Jugong 5 1 · 京畿道軍浦市 Sanbon-dong · 1601戸 · 竣工 1993.06。

Gaya Jugong 5 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、9階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaya Jugong 5 1 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.6億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.9億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォンです。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaya Jugong 5 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。

近隣の学校：Dojang 小学校、Gunpo 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gaya Jugong 5 1 · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、9階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gaya Jugong 5 1 · 京畿道軍浦市 Sanbon-dong · 1601戸 · 竣工 1993.06。
広さ別の相場は？: 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 2.66億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Dojang 小学校、Gunpo 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gaya Jugong 5 1 17韓国坪（専有41.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.6億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.9億ウォン–4億ウォン、11〜15階 4億ウォンです。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gaya Jugong 5 1 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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