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e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額9.15億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Haneol 小学校
    京畿道の上位31%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    1.7km
  • B
    Sanbon 高校
    京畿道の上位55%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Haneol 小学校
A
上位31%
 4分 / 0.2km
Gunpo 高校
B
上位59%
1.0km
Sanbon 中学校
S
上位13%
1.0km
Geumjeong 中学校
B
上位54%
1.0km
Gokran 中学校
S
上位22%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoksegwon 1 Guyeok
    221m
  • B
    再開発
    Geumjeongyeok Sanbon 1 Dong 2 Jigu
    225m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoksegwonjigu
    344m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoknamcheuk
    379m
  • A
    再建築
    Jungangyeonrip
    417m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
65点
普通
生活
81点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 概要

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 677戸 · 竣工 2007.06。

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 915,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、17階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.3億ウォン–8.7億ウォン、10〜18階 8.6億ウォン–8.9億ウォン、19〜27階 8.75億ウォン–8.9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。

近隣の学校：Haneol 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 915,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、17階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 677戸 · 竣工 2007.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Haneol 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 8.3億ウォン–8.7億ウォン、10〜18階 8.6億ウォン–8.9億ウォン、19〜27階 8.75億ウォン–8.9億ウォン です。急ぎの売出水準は8.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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