e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 677戸 · 竣工 2007.06。

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central

Sanbon-dong · 677戸 · 2007.06 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

8.9億ウォン

19階

最低売出価格

8.5億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

12個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Geumjeongyeoksegwon 1 Guyeok
221m
B
再開発

Geumjeongyeok Sanbon 1 Dong 2 Jigu
225m
A
再開発

Geumjeongyeoksegwonjigu
344m
A
再開発

Geumjeongyeoknamcheuk
379m
A
再建築

Jungangyeonrip
417m

税金計算機

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Haneol 小学校
京畿道の上位31%
4分 / 0.2km
S
Gungnae 中学校
京畿道の上位5%
1.7km
B
Sanbon 高校
京畿道の上位55%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Haneol 小学校	A 上位31%	4分 / 0.2km
Gunpo 高校	B 上位59%	1.0km
Sanbon 中学校	S 上位13%	1.0km
Geumjeong 中学校	B 上位54%	1.0km
Gokran 中学校	S 上位22%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

82点

交通

64点

普通

生活

81点

とても良い

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 概要

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central · 京畿道軍浦市 Sanbon-dong · 677戸 · 竣工 2007.06。

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、19階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 8.65億ウォン–9.1億ウォン、10〜18階 9億ウォン–9.3億ウォン、19〜27階 9.15億ウォン–9.3億ウォンです。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。

近隣の学校：Haneol 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 890,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、19階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central · 京畿道軍浦市 Sanbon-dong · 677戸 · 竣工 2007.06。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.47億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Haneol 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜9階 8.65億ウォン–9.1億ウォン、10〜18階 9億ウォン–9.3億ウォン、19〜27階 9.15億ウォン–9.3億ウォンです。急ぎの売出水準は8.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: e-Pyeonhansesang Geumjeongyeok Eco Central 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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