Baekdugeuk-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

백두극동
Baekdugeuk-dong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Baekdugeuk-dong 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gungnae 小学校
    京畿道の上位9%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    0.4km
  • S
    Su-ri 高校
    京畿道の上位17%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gungnae 小学校
S
上位9%
 6分 / 0.3km
Gungnae 中学校
S
上位5%
0.4km
Su-ri 中学校
S
上位16%
0.5km
Sanbon 中学校
S
上位13%
0.8km
Sanbon 高校
B
上位55%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Ureuk
    421m
  • C
    リモデリング
    Seolak マンション
    648m
  • B
    都市開発
    Geurimchaekbakmulgwangongwon
    907m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
43点
非常に注目
生活
67点
普通
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sanbon-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sanbon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Baekdugeuk-dong 概要

Baekdugeuk-dong · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 472戸 · 竣工 1993.09。

Baekdugeuk-dong · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、5階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekdugeuk-dong 41韓国坪（専有114.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.85億ウォン–8.2億ウォン、6〜10階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、11〜15階 8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekdugeuk-dong 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。

近隣の学校：Gungnae 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baekdugeuk-dong · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、5階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baekdugeuk-dong · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 472戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gungnae 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baekdugeuk-dong 41韓国坪（専有114.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.85億ウォン–8.2億ウォン、6〜10階 8.3億ウォン–8.5億ウォン、11〜15階 8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baekdugeuk-dong 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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