Sanbonipyeonhansesang Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sanbonipyeonhansesang Central Park · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 525戸 · 竣工 2002.01。

Sanbonipyeonhansesang Central Park

Sanbon-dong · 525戸 · 2002.01 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

9億ウォン

8階

最低売出価格

8.5億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Geurimchaekbakmulgwangongwon
372m
B
リモデリング

Ureuk
592m
C
リモデリング

Chungmu Jugong 2 2
863m

税金計算機

Sanbonipyeonhansesang Central Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Gwangjeong 小学校
京畿道の上位20%
4分 / 0.2km
S
Gungnae 中学校
京畿道の上位5%
0.9km
S
Su-ri 高校
京畿道の上位17%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gwangjeong 小学校	S 上位20%	4分 / 0.2km
Sanbon 中学校	S 上位13%	0.6km
Sanbon 高校	B 上位55%	0.8km
Gungnae 中学校	S 上位5%	0.9km
Gokran 中学校	S 上位22%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

83点

交通

65点

普通

生活

82点

とても良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sanbonipyeonhansesang Central Park 概要

Sanbonipyeonhansesang Central Park · 京畿道軍浦市 Sanbon-dong · 525戸 · 竣工 2002.01。

Sanbonipyeonhansesang Central Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、8階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanbonipyeonhansesang Central Park 34韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.25億ウォン–8.65億ウォン、6〜10階 8.8億ウォン–8.85億ウォン、11〜15階 8.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanbonipyeonhansesang Central Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。

近隣の学校：Gwangjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sanbonipyeonhansesang Central Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.17、8階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sanbonipyeonhansesang Central Park · 京畿道軍浦市 Sanbon-dong · 525戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.77億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gwangjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sanbonipyeonhansesang Central Park 34韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8.25億ウォン–8.65億ウォン、6〜10階 8.8億ウォン–8.85億ウォン、11〜15階 8.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sanbonipyeonhansesang Central Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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