Sanbonipyeonhansesang Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sanbonipyeonhansesang Central Park

Sanbonipyeonhansesang Central Park

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情報
物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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物件数
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5年
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—
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譲渡価額8.28億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gwangjeong 小学校
    京畿道の上位20%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    0.9km
  • S
    Su-ri 高校
    京畿道の上位17%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangjeong 小学校
S
上位20%
 4分 / 0.2km
Sanbon 中学校
S
上位13%
0.6km
Sanbon 高校
B
上位55%
0.8km
Gungnae 中学校
S
上位5%
0.9km
Gokran 中学校
S
上位22%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Geurimchaekbakmulgwangongwon
    372m
  • B
    リモデリング
    Ureuk
    592m
  • C
    リモデリング
    Chungmu Jugong 2 2
    863m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
66点
普通
生活
81点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sanbonipyeonhansesang Central Park 概要

Sanbonipyeonhansesang Central Park · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 525戸 · 竣工 2002.01。

Sanbonipyeonhansesang Central Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 828,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、5階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanbonipyeonhansesang Central Park 34韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.85億ウォン–8.25億ウォン、6〜10階 8.25億ウォン–8.4億ウォン、11〜15階 8.3億ウォン–8.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanbonipyeonhansesang Central Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。

近隣の学校：Gwangjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sanbonipyeonhansesang Central Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 828,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、5階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sanbonipyeonhansesang Central Park · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 525戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gwangjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sanbonipyeonhansesang Central Park 34韓国坪（専有84.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.85億ウォン–8.25億ウォン、6〜10階 8.25億ウォン–8.4億ウォン、11〜15階 8.3億ウォン–8.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sanbonipyeonhansesang Central Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約53万ウォン（財産税 53万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.47億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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