Myohyang Lotte · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

묘향롯데
Myohyang Lotte
Myohyang Lotte

Myohyang Lotte

Sanbon-dong · 784戸 · 1993.07 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
6.71億ウォン
2階
最低売出価格
6.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Ureuk
    485m
  • C
    リモデリング
    Seolak マンション
    514m
税金計算機
Myohyang Lotte 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.71億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Su-ri 小学校
    京畿道の上位10%
    7分 / 0.4km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    0.2km
  • S
    Su-ri 高校
    京畿道の上位17%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gungnae 中学校
S
上位5%
0.2km
Su-ri 中学校
S
上位16%
0.3km
Su-ri 小学校
S
上位10%
 7分 / 0.4km
Su-ri 高校
S
上位17%
0.8km
Dojang 中学校
S
上位11%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
42点
非常に注目
生活
70点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Myohyang Lotte 概要

Myohyang Lotte · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 784戸 · 竣工 1993.07。

Myohyang Lotte · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 671,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myohyang Lotte 34韓国坪（専有94.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 6.55億ウォン–6.9億ウォン、8〜14階 6.9億ウォン–7.05億ウォン、15〜22階 7.05億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myohyang Lotte 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。

近隣の学校：Su-ri 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myohyang Lotte · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 671,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、2階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myohyang Lotte · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 784戸 · 竣工 1993.07。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.53億ウォン；チョンセ保証金推定 4.82億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Su-ri 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myohyang Lotte 34韓国坪（専有94.43m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 6.55億ウォン–6.9億ウォン、8〜14階 6.9億ウォン–7.05億ウォン、15〜22階 7.05億ウォン–7.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myohyang Lotte 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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