Geumgang Jugong 9 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumgang Jugong 9 2 概要

Geumgang Jugong 9 2 · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 340戸 · 竣工 1996.06。

Geumgang Jugong 9 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、9階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumgang Jugong 9 2 24韓国坪（専有58.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.9億ウォン–5億ウォン、11〜15階 4.95億ウォン–5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumgang Jugong 9 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。

近隣の学校：Dunjeon 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumgang Jugong 9 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、9階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumgang Jugong 9 2 · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 340戸 · 竣工 1996.06。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.8億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dunjeon 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumgang Jugong 9 2 24韓国坪（専有58.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.9億ウォン–5億ウォン、11〜15階 4.95億ウォン–5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumgang Jugong 9 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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