Raemian Haieoseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Raemian Haieoseu · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 2644戸 · 竣工 2010.09。

Raemian Haieoseu

Sanbon-dong · 2644戸 · 2010.09 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

12.45億ウォン

4階

最低売出価格

11.5億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

10個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Geumjeongyeok Sanbon 1 Dong 2 Jigu
227m
A
再開発

Sanbon 1 Dong 3 Guyeok
285m
A
再開発

Geumjeongyeoksegwonjigu
323m
A
再開発

Sanbon 1 Dong 1 Jigu
427m
A
再開発

Geumjeongyeoksegwon 1 Guyeok
475m

税金計算機

Raemian Haieoseu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額12.45億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Sanbon 小学校
京畿道の上位20%
3分 / 0.1km
S
Gungnae 中学校
京畿道の上位5%
1.6km
B
Sanbon 高校
京畿道の上位55%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sanbon 小学校	S 上位20%	3分 / 0.1km
Gokran 中学校	S 上位22%	0.8km
Sanbon 中学校	S 上位13%	0.8km
Sanbon 高校	B 上位55%	1.0km
Gunpo 高校	B 上位59%	1.3km

周辺環境

居住スコア

とても良い

95点

交通

76点

良い

生活

93点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Raemian Haieoseu 概要

Raemian Haieoseu · 京畿道軍浦市 Sanbon-dong · 2644戸 · 竣工 2010.09。

Raemian Haieoseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、4階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Haieoseu 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 11.75億ウォン–12.3億ウォン、12〜22階 12.35億ウォン–12.5億ウォン、23〜33階 12.5億ウォン–12.55億ウォンです。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Haieoseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 12.97億ウォン；チョンセ保証金推定 8.37億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 13.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8.46億ウォン。

近隣の学校：Sanbon 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Raemian Haieoseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、4階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Raemian Haieoseu · 京畿道軍浦市 Sanbon-dong · 2644戸 · 竣工 2010.09。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.56億ウォン；チョンセ保証金推定 6.77億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 12.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.6億ウォン；チョンセ保証金推定 7.91億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 12.97億ウォン；チョンセ保証金推定 8.37億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 13.37億ウォン；チョンセ保証金推定 8.46億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sanbon 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Raemian Haieoseu 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 11.75億ウォン–12.3億ウォン、12〜22階 12.35億ウォン–12.5億ウォン、23〜33階 12.5億ウォン–12.55億ウォンです。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Raemian Haieoseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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