Raemian Haieoseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Haieoseu

Raemian Haieoseu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Haieoseu 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sanbon 小学校
    京畿道の上位20%
    3分 / 0.1km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    1.6km
  • B
    Sanbon 高校
    京畿道の上位55%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sanbon 小学校
S
上位20%
 3分 / 0.1km
Gokran 中学校
S
上位22%
0.8km
Sanbon 中学校
S
上位13%
0.8km
Sanbon 高校
B
上位55%
1.0km
Gunpo 高校
B
上位59%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Geumjeongyeok Sanbon 1 Dong 2 Jigu
    227m
  • A
    再開発
    Sanbon 1 Dong 3 Guyeok
    285m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoksegwonjigu
    323m
  • A
    再開発
    Sanbon 1 Dong 1 Jigu
    427m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoksegwon 1 Guyeok
    475m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
77点
良い
生活
94点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Raemian Haieoseu 概要

Raemian Haieoseu · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 2644戸 · 竣工 2010.09。

Raemian Haieoseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、31階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Haieoseu 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 10.95億ウォン–11.7億ウォン、12〜22階 11.7億ウォン–11.9億ウォン、23〜33階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Haieoseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.5億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 13.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8.31億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 13.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。

近隣の学校：Sanbon 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Haieoseu · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、31階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Haieoseu · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 2644戸 · 竣工 2010.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9.57億ウォン；チョンセ保証金推定 5.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 11.9億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 12.5億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 13.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8.31億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 13.32億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sanbon 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Haieoseu 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 10.95億ウォン–11.7億ウォン、12〜22階 11.7億ウォン–11.9億ウォン、23〜33階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Haieoseu 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約71万ウォン（財産税 71万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.78億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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