Gyeryong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeryong 概要

Gyeryong · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 604戸 · 竣工 1993.08。

Gyeryong · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、18階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeryong 36韓国坪（専有103.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.45億ウォン–6.8億ウォン、9〜16階 6.8億ウォン–6.95億ウォン、17〜24階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeryong 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。

近隣の学校：Neungnae 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyeryong · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、18階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyeryong · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 604戸 · 竣工 1993.08。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Neungnae 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyeryong 36韓国坪（専有103.16m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 6.45億ウォン–6.8億ウォン、9〜16階 6.8億ウォン–6.95億ウォン、17〜24階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyeryong 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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