Hanyang Mokryeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanyang Mokryeon 概要

Hanyang Mokryeon · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 1040戸 · 竣工 1994.10。

Hanyang Mokryeon · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 733,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、8階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang Mokryeon 35韓国坪（専有96.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6.85億ウォン–7.15億ウォン、7〜13階 7.2億ウォン–7.35億ウォン、14〜20階 7.35億ウォン–7.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang Mokryeon 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。

近隣の学校：Taeeul 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanyang Mokryeon · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 733,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、8階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanyang Mokryeon · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 1040戸 · 竣工 1994.10。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 7.64億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 8.74億ウォン；チョンセ保証金推定 5.75億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Taeeul 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanyang Mokryeon 35韓国坪（専有96.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6.85億ウォン–7.15億ウォン、7〜13階 7.2億ウォン–7.35億ウォン、14〜20階 7.35億ウォン–7.4億ウォン です。急ぎの売出水準は6.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanyang Mokryeon 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.6億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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