Hanyang Baekdu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hanyang Baekdu 概要

Hanyang Baekdu · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 930戸 · 竣工 1994.09。

Hanyang Baekdu · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、13階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyang Baekdu 35韓国坪（専有96.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.3億ウォン–7.7億ウォン、8〜14階 7.75億ウォン–7.9億ウォン、15〜21階 7.9億ウォン–7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyang Baekdu 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。

近隣の学校：Gungnae 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hanyang Baekdu · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、13階）；最低売出価格 740,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hanyang Baekdu · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 930戸 · 竣工 1994.09。

広さ別の相場は？

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 7.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 8.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gungnae 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hanyang Baekdu 35韓国坪（専有96.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.3億ウォン–7.7億ウォン、8〜14階 7.75億ウォン–7.9億ウォン、15〜21階 7.9億ウォン–7.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hanyang Baekdu 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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地域別相場

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