Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.12億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Geumjeong 小学校
    京畿道の上位31%
    7分 / 0.3km
  • S
    Sanbon 中学校
    京畿道の上位13%
    1.3km
  • B
    Sanbon 高校
    京畿道の上位55%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumjeong 小学校
A
上位31%
 7分 / 0.3km
Gokran 中学校
S
上位22%
1.2km
Gunpo 中学校
C
上位85%
1.3km
Sanbon 中学校
S
上位13%
1.3km
Gunpo 高校
B
上位59%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoksegwonjigu
    0m
  • B
    再開発
    Geumjeongyeok Sanbon 1 Dong 2 Jigu
    230m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoknamcheuk
    275m
  • S
    철도
    Geumjeongyeok(GTX-C)
    330m
  • A
    再開発
    Geumjeongyeoksegwon 1 Guyeok
    353m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
79点
良い
生活
66点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sanbon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung 概要

Samsung · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 370戸 · 竣工 1987.11。

Samsung · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 712,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、2階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung 20韓国坪（専有55.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6.9億ウォン、2〜3階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、4〜5階 7.05億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。

近隣の学校：Geumjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 712,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、2階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 370戸 · 竣工 1987.11。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 2.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumjeong 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung 20韓国坪（専有55.21m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6.9億ウォン、2〜3階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、4〜5階 7.05億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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