Eulji Samik, Hanil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eulji Samik, Hanil · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 818戸 · 竣工 1993.09。

Eulji Samik, Hanil

Sanbon-dong · 818戸 · 1993.09 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

125m²

直近成約価格

8.75億ウォン

17階

最低売出価格

8.3億ウォン

6階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

6個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Ureuk
284m
C
リモデリング

Seolak マンション
577m
B
リモデリング

Yulgok
617m
C
リモデリング

Chungmu Jugong 2 2
642m
B
都市開発

Geurimchaekbakmulgwangongwon
864m

税金計算機

Eulji Samik, Hanil 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Sinheung 小学校
京畿道の上位10%
2分 / 0.1km
S
Gungnae 中学校
京畿道の上位5%
1.0km
S
Su-ri 高校
京畿道の上位17%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sinheung 小学校	S 上位10%	2分 / 0.1km
Dojang 中学校	S 上位11%	0.2km
Heungjin 中学校	S 上位25%	0.5km
Heungjin 高校	B 上位64%	0.6km
Su-ri 高校	S 上位17%	0.7km

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

66点

普通

生活

76点

良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Eulji Samik, Hanil 概要

Eulji Samik, Hanil · 京畿道軍浦市 Sanbon-dong · 818戸 · 竣工 1993.09。

Eulji Samik, Hanil · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、17階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eulji Samik, Hanil 38韓国坪（専有101.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 8.05億ウォン–8.45億ウォン、8〜15階 8.45億ウォン–8.6億ウォン、16〜23階 8.6億ウォン–8.65億ウォンです。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eulji Samik, Hanil 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 9.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。

近隣の学校：Sinheung 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eulji Samik, Hanil · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、17階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eulji Samik, Hanil · 京畿道軍浦市 Sanbon-dong · 818戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？: 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.24億ウォン；チョンセ保証金推定 5億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 9.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.34億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 9.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 9.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sinheung 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eulji Samik, Hanil 38韓国坪（専有101.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 8.05億ウォン–8.45億ウォン、8〜15階 8.45億ウォン–8.6億ウォン、16〜23階 8.6億ウォン–8.65億ウォンです。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eulji Samik, Hanil 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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