Eulji Samik, Hanil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eulji Samik, Hanil

Eulji Samik, Hanil

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
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—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
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Eulji Samik, Hanil 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinheung 小学校
    京畿道の上位10%
    2分 / 0.1km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    1.0km
  • S
    Su-ri 高校
    京畿道の上位17%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinheung 小学校
S
上位10%
 2分 / 0.1km
Dojang 中学校
S
上位11%
0.2km
Heungjin 中学校
S
上位25%
0.5km
Heungjin 高校
B
上位64%
0.6km
Su-ri 高校
S
上位17%
0.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Ureuk
    284m
  • C
    リモデリング
    Seolak マンション
    577m
  • B
    リモデリング
    Yulgok
    617m
  • C
    リモデリング
    Chungmu Jugong 2 2
    642m
  • B
    都市開発
    Geurimchaekbakmulgwangongwon
    864m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
68点
普通
生活
75点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Eulji Samik, Hanil 概要

Eulji Samik, Hanil · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 818戸 · 竣工 1993.09。

Eulji Samik, Hanil · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eulji Samik, Hanil 38韓国坪（専有101.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.95億ウォン–8.3億ウォン、9〜16階 8.35億ウォン–8.45億ウォン、17〜25階 8.45億ウォン–8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eulji Samik, Hanil 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。

近隣の学校：Sinheung 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eulji Samik, Hanil · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eulji Samik, Hanil · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 818戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 5.93億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 8.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.12億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 9.54億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinheung 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eulji Samik, Hanil 38韓国坪（専有101.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.95億ウォン–8.3億ウォン、9〜16階 8.35億ウォン–8.45億ウォン、17〜25階 8.45億ウォン–8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eulji Samik, Hanil 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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