Solgeo Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Solgeo Daelim

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
122m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Solgeo Daelim 37韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額8.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Dunjeon 小学校
    京畿道の上位10%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gungnae 中学校
    京畿道の上位5%
    0.7km
  • S
    Su-ri 高校
    京畿道の上位17%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dunjeon 小学校
S
上位10%
 4分 / 0.2km
Dojang 中学校
S
上位11%
0.7km
Gungnae 中学校
S
上位5%
0.7km
Su-ri 中学校
S
上位16%
0.7km
Sanbon 中学校
S
上位13%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Ureuk
    202m
  • B
    都市開発
    Geurimchaekbakmulgwangongwon
    613m
  • C
    リモデリング
    Seolak マンション
    722m
  • C
    リモデリング
    Chungmu Jugong 2 2
    776m
  • B
    リモデリング
    Yulgok
    934m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
68点
普通
生活
81点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Solgeo Daelim 概要

Solgeo Daelim · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 1158戸 · 竣工 1993.09。

Solgeo Daelim · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 828,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、2階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Solgeo Daelim 37韓国坪（専有101.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.75億ウォン–8.1億ウォン、7〜13階 8.15億ウォン–8.35億ウォン、14〜20階 8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Solgeo Daelim 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 10.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。

近隣の学校：Dunjeon 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Solgeo Daelim · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 828,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、2階）；最低売出価格 830,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Solgeo Daelim · 京畿道 軍浦市 Sanbon-dong · 1158戸 · 竣工 1993.09。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 10.97億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dunjeon 小学校、Gokran 中学校、Gunpo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Solgeo Daelim 37韓国坪（専有101.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7.75億ウォン–8.1億ウォン、7〜13階 8.15億ウォン–8.35億ウォン、14〜20階 8.35億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Solgeo Daelim 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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