Bangbae Ateu Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Ateu Xi 概览

Bangbae Ateu Xi · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 353户 · 竣工 2018.10。

Bangbae Ateu Xi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,800,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，1层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Ateu Xi 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 28.75亿韩元–29.85亿韩元；6〜10层 29.85亿韩元–30.45亿韩元；11〜15层 30.5亿韩元–30.55亿韩元。急售水平约从28.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Ateu Xi 32韩国坪时，2026年保有税约为616万韩元（财产税 393万韩元、综合房地产税 223万韩元）。基于2026年公示价格19.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 25.44亿韩元；全租押金估算 9.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 28.61亿韩元；全租押金估算 12.28亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 28.6亿韩元；全租押金估算 12.39亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 34.2亿韩元；全租押金估算 17.88亿韩元。

附近学校：首尔 Bangil 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Ateu Xi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,800,000,000 韩元（合同日期 2026.07.10，1层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Ateu Xi · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 353户 · 竣工 2018.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 25.44亿韩元；全租押金估算 9.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 28.61亿韩元；全租押金估算 12.28亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 28.6亿韩元；全租押金估算 12.39亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 34.2亿韩元；全租押金估算 17.88亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bangil 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Ateu Xi 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 28.75亿韩元–29.85亿韩元；6〜10层 29.85亿韩元–30.45亿韩元；11〜15层 30.5亿韩元–30.55亿韩元。急售水平约从28.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Ateu Xi 32韩国坪时，2026年保有税约为616万韩元（财产税 393万韩元、综合房地产税 223万韩元）。基于2026年公示价格19.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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