서초동 우성5차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
강남역 389m, 남은 건 시간뿐
오를 이유 3
1강남역 389m 더블역세권
2호선과 신분당선을 발밑에 둔 자리. 이 거리에서 재건축이 가능한 카드는 몇 장 남지 않음.
강남역 389m408세대 2개 동
2서초 재건축 벨트의 한가운데
461m 서초신동아 1,314세대, 469m 신동아2차 1,446세대가 관리처분 단계 통과. 벨트 전체가 신축으로 도는 중.
신동아2차 1,446세대진흥 867세대 조합설립
3소형 평형의 거래 체력
24평에서만 연 7건 손바뀜, 최고 23.8억. 강남역 초역세권 진입 티켓으로 꾸준히 소화됨.
24평 최고 23.8억24평 연 7건
아는 사람만 아는 가성비 최고
남은 숙제 3
1정비의 방아쇠는 연한 도래
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신동아2차 관리처분
특별계획구역 지정
준공 30년 도래
종상향 결정
정비계획 수립
지금 여기 · 특별계획구역 지정
다음 이벤트 · 준공 30년 도래준공 연한이 차면 정비계획 논의가 본궤도에 올라, 대기 국면이 재건축 기대감으로 자리를 바꿈.
강남역 붙은 주상복합 재건축 티켓
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
우성5차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액228,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울서이초서울 상위 11%7분 / 0.3km
S원촌중서울 상위 4%1.7km
S진선여고서울 상위 11%서울대 30의대 462.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
67명
자료 보유 5개교 합계
의대
62명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 2개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
36명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도강남역(GTX-D)389m
- B재건축서초신동아아파트460m
- B재건축신동아2차469m
- B공사서초동483m
- B재건축진흥508m
더보기
환경거주점수
매우좋음
92점
교통
85점
매우좋음
생활
95점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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이웃들도 다 좋고, 조용하고 아파트 관리 잘 되어있습니다.
모아나 · 2023.01강남지역 아파트 중 최고의 교통편의 시설을 자랑한는 살기좋은 일등 아파트.
푸른향기 · 2022.06역세권에 편의시설이 최강이며 매우 조용합니다
리치션 · 2022.05