Gisan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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79m²
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根据Gisan 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Bupyeong 小学
    仁川前82%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    仁川 Gyesu 初中
    仁川前20%
    1.7km
  • A
    仁川 Yeil 高中
    仁川前30%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Bupyeong 小学
C
前82%
 6分钟 / 0.3km
仁川 Annam 初中
C
前90%
0.4km
Gyesan 高中
B
前68%
0.7km
Gyesan Girls’ 初中
B
前56%
0.8km
Jakjeon 初中
B
前60%
0.8km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Gyesandong 968-16 Gonggong Officetel
    468m
  • B
    重建
    仁川 Gyesandongseong
    594m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
73分
良好
生活
58分
值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Gisan 概览

Gisan · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 142户 · 竣工 1996.07。

Gisan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 195,000,000 韩元（合同日期 2025.07.25，10层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gisan 24韩国坪（套内59.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.15亿韩元–2.33亿韩元；7〜12层 2.31亿韩元–2.36亿韩元；13〜18层 2.36亿韩元。急售水平约从1.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gisan 24韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。

附近学校：仁川 Bupyeong 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gisan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 195,000,000 韩元（合同日期 2025.07.25，10层）；最低挂牌价 205,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gisan · 仁川 桂阳区 Gyesan-dong · 142户 · 竣工 1996.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.66亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.63亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Bupyeong 小学、Gyesan Girls’ 初中、Gyesan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gisan 24韩国坪（套内59.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.15亿韩元–2.33亿韩元；7〜12层 2.31亿韩元–2.36亿韩元；13〜18层 2.36亿韩元。急售水平约从1.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gisan 24韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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