Gwangjinhana Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangjinhana Plus
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紫陽洞 · 43戸 · 2005.07 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
15.3億ウォン
9階
最低売出価格
16億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Jayang 2-dong 649
    239m
  • B
    再建築
    Jayangje 7 Guyeok Jutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    398m
  • C
    リモデリング
    Jayang Woosung 1 マンション
    560m
  • A
    再開発
    紫陽洞 227-147
    652m
  • B
    再開発
    Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    928m
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税金計算機
Gwangjinhana Plus 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinja 小学校
    ソウルの上位48%
    2分 / 0.1km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校
    ソウルの上位64%
    1.8km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
    ソウルの上位51%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinja 小学校
A
上位48%
 2分 / 0.1km
Jayang 高校
C
上位91%
0.7km
Gwangyang 高校
C
上位80%
0.8km
Gwangyang 中学校
C
上位78%
0.9km
Gwangjin 中学校
C
上位88%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
62点
普通
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwangjinhana Plus 概要

Gwangjinhana Plus · ソウル 広津区 紫陽洞 · 43戸 · 竣工 2005.07。

Gwangjinhana Plus · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、9階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangjinhana Plus 30韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 15.65億ウォン–17.05億ウォン、5〜8階 17.05億ウォン–18億ウォン、9〜11階 17.7億ウォン–18.05億ウォン です。急ぎの売出水準は14.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangjinhana Plus 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約89万ウォン（財産税 89万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.62億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.53億ウォン；チョンセ保証金推定 10.16億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 22.16億ウォン；チョンセ保証金推定 14.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinja 小学校、Gwangyang 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangjinhana Plus · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.09、9階）；最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangjinhana Plus · ソウル 広津区 紫陽洞 · 43戸 · 竣工 2005.07。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 16.62億ウォン；チョンセ保証金推定 8.12億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 16.53億ウォン；チョンセ保証金推定 10.16億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 22.16億ウォン；チョンセ保証金推定 14.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinja 小学校、Gwangyang 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangjinhana Plus 30韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 15.65億ウォン–17.05億ウォン、5〜8階 17.05億ウォン–18億ウォン、9〜11階 17.7億ウォン–18.05億ウォン です。急ぎの売出水準は14.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangjinhana Plus 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約89万ウォン（財産税 89万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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