Woosung 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성2차
Woosung 2

Woosung 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Woosung 2 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Dongja 小学校
    ソウルの上位44%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    0.3km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
    ソウルの上位51%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dongja 小学校
A
上位44%
 4分 / 0.2km
Jayang 中学校
S
上位23%
0.3km
Jayang 高校
C
上位91%
0.3km
Sinyang 中学校
B
上位56%
0.9km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 5
C
上位78%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jayangje 7 Guyeok Jutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    107m
  • C
    リモデリング
    Jayang Woosung 1 マンション
    127m
  • A
    再開発
    紫陽洞 227-147
    279m
  • A
    Moa Town
    Jayang 2-dong 649
    538m
  • A
    再開発
    Jayang 4-dong 57-90
    619m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
66点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Woosung 2 概要

Woosung 2 · ソウル 広津区 紫陽洞 · 405戸 · 竣工 1989.07。

Woosung 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 1,510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、5階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 2 29韓国坪（専有80.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.7億ウォン–17.6億ウォン、6〜10階 17.75億ウォン–18.1億ウォン、11〜15階 18.15億ウォン です。急ぎの売出水準は16.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 14.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 17.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongja 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 1,510,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、5階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung 2 · ソウル 広津区 紫陽洞 · 405戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 14.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 15.62億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 17.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongja 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 2 29韓国坪（専有80.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 16.7億ウォン–17.6億ウォン、6〜10階 17.75億ウォン–18.1億ウォン、11〜15階 18.15億ウォン です。急ぎの売出水準は16.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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