Hangang Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한강우성
Hangang Woosung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hangang Woosung 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額21.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinyang 小学校
    ソウルの上位47%
    8分 / 0.4km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    0.9km
  • C
    Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位78%
    ソウル大学 5
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinyang 中学校
B
上位56%
0.2km
ソウル Sinyang 小学校
A
上位47%
 8分 / 0.4km
Jayang 高校
C
上位91%
0.7km
Jayang 中学校
S
上位23%
0.9km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jayang 4-dong 57-90
    107m
  • B
    Moa Town
    紫陽洞 12-10
    355m
  • B
    再開発
    Seongsu Jeonryakjeongbiguyeok 4 Jigu
    587m
  • B
    工事
    Seongsudong 2-ga 236-5
    680m
  • B
    再建築
    Jayangje 7 Guyeok Jutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    690m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
72点
良い
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hangang Woosung 概要

Hangang Woosung · ソウル 広津区 紫陽洞 · 355戸 · 竣工 1993.12。

Hangang Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、13階）；最低売出価格 2,340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Woosung 31韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 21.65億ウォン–24.25億ウォン、9〜16階 23.4億ウォン–25.45億ウォン、17〜24階 24.95億ウォン–25.5億ウォン です。急ぎの売出水準は20.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約185万ウォン（財産税 179万ウォン・総合不動産税 6万ウォン）です。2026年公示価格12.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.77億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinyang 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangang Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 2,190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.13、13階）；最低売出価格 2,340,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangang Woosung · ソウル 広津区 紫陽洞 · 355戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.46億ウォン；チョンセ保証金推定 7.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinyang 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangang Woosung 31韓国坪（専有84.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 21.65億ウォン–24.25億ウォン、9〜16階 23.4億ウォン–25.45億ウォン、17〜24階 24.95億ウォン–25.5億ウォン です。急ぎの売出水準は20.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangang Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約185万ウォン（財産税 179万ウォン・総合不動産税 6万ウォン）です。2026年公示価格12.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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