Jayang Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jayang Hanyang
Jayang Hanyang

Jayang Hanyang
再建築

紫陽洞 · 444戸 · 1983.05 · 築44年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
171m²
直近成約価格
29億ウォン
12階
最低売出価格
28億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jayang Hanyang
    0m
  • B
    都市開発
    Dong ソウル Teomineol Hyundai Hwa
    170m
  • B
    Moa Town
    Jayang 2-dong 681
    181m
  • B
    再開発
    Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    280m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    690m
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Jayang Hanyang 52韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額29億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yangnam 小学校
    ソウルの上位61%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gwangnam 中学校
    ソウルの上位10%
    1.3km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangjin 中学校
C
上位88%
0.1km
ソウル Yangnam 小学校
B
上位61%
 3分 / 0.2km
Gwangyang 中学校
C
上位78%
0.5km
Gwangyang 高校
C
上位80%
0.6km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校
B
上位64%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
80点
交通
95点
とても良い
生活
77点
良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jayang Hanyang 概要

Jayang Hanyang · ソウル 広津区 紫陽洞 · 444戸 · 竣工 1983.05。

Jayang Hanyang · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、12階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jayang Hanyang 52韓国坪（専有157.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 29.65億ウォン–30.8億ウォン、5〜8階 30.25億ウォン–31.4億ウォン、9〜12階 30.85億ウォン–31.45億ウォン です。急ぎの売出水準は27.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jayang Hanyang 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約603万ウォン（財産税 385万ウォン・総合不動産税 218万ウォン）です。2026年公示価格19.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 25.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 25.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 28.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 29.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 31.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yangnam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jayang Hanyang · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 2,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、12階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jayang Hanyang · ソウル 広津区 紫陽洞 · 444戸 · 竣工 1983.05。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 25.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.63億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 25.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 28.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.39億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 29.54億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 31.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yangnam 小学校、Gwangnam 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jayang Hanyang 52韓国坪（専有157.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 29.65億ウォン–30.8億ウォン、5〜8階 30.25億ウォン–31.4億ウォン、9〜12階 30.85億ウォン–31.45億ウォン です。急ぎの売出水準は27.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jayang Hanyang 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約603万ウォン（財産税 385万ウォン・総合不動産税 218万ウォン）です。2026年公示価格19.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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