Royal Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Royal Dong-A

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Seongja 小学校
    ソウルの上位79%
    8分 / 0.4km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校
    ソウルの上位64%
    1.7km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
    ソウルの上位51%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seongja 小学校
C
上位79%
 8分 / 0.4km
Gwangyang 高校
C
上位80%
0.4km
Gwangyang 中学校
C
上位78%
0.5km
Gwangjin 中学校
C
上位88%
0.9km
Jayang 高校
C
上位91%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Jayang 2-dong 649
    10m
  • B
    Moa Town
    Jayang 2-dong 681
    599m
  • B
    再開発
    Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    618m
  • B
    再建築
    Jayangje 7 Guyeok Jutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    816m
  • C
    リモデリング
    Jayang Woosung 1 マンション
    881m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
42点
非常に注目
生活
89点
とても良い
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Royal Dong-A 概要

Royal Dong-A · ソウル 広津区 紫陽洞 · 322戸 · 竣工 1999.09。

Royal Dong-A · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Royal Dong-A 23韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.35億ウォン–14.25億ウォン、7〜12階 14.45億ウォン–14.95億ウォン、13〜19階 14.95億ウォン–15億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Royal Dong-A 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 15.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 19.87億ウォン；チョンセ保証金推定 13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongja 小学校、Gwangyang 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Royal Dong-A · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、11階）；最低売出価格 1,350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Royal Dong-A · ソウル 広津区 紫陽洞 · 322戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 14.46億ウォン；チョンセ保証金推定 5.1億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 15.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 17.88億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 19.87億ウォン；チョンセ保証金推定 13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seongja 小学校、Gwangyang 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Royal Dong-A 23韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.35億ウォン–14.25億ウォン、7〜12階 14.45億ウォン–14.95億ウォン、13〜19階 14.95億ウォン–15億ウォン です。急ぎの売出水準は12.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Royal Dong-A 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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