Daewon River Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대원리버빌
Daewon River Ville
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Daewon River Ville

紫陽洞 · 40戸 · 2001.08 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
16.45億ウォン
5階
最低売出価格
20億ウォン
11階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jayangje 7 Guyeok Jutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    257m
  • C
    リモデリング
    Jayang Woosung 1 マンション
    491m
  • A
    再開発
    Jayang 4-dong 57-90
    570m
  • A
    Moa Town
    Jayang 2-dong 649
    611m
  • B
    Moa Town
    紫陽洞 12-10
    792m
税金計算機
Daewon River Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinyang 小学校
    ソウルの上位47%
    10分 / 0.5km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    0.6km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
    ソウルの上位51%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinyang 小学校
A
上位47%
 10分 / 0.5km
Jayang 高校
C
上位91%
0.6km
Jayang 中学校
S
上位23%
0.6km
Sinyang 中学校
B
上位56%
0.8km
Gwangyang 高校
C
上位80%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
66点
普通
生活
89点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Daewon River Ville 概要

Daewon River Ville · ソウル 広津区 紫陽洞 · 40戸 · 竣工 2001.08。

Daewon River Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、5階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewon River Ville 32韓国坪（専有78.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 17.35億ウォン–18.2億ウォン、4〜7階 18.5億ウォン–19.75億ウォン、8〜11階 19.8億ウォン–19.85億ウォン です。急ぎの売出水準は17.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewon River Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinyang 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daewon River Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.09、5階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daewon River Ville · ソウル 広津区 紫陽洞 · 40戸 · 竣工 2001.08。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.29億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinyang 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daewon River Ville 32韓国坪（専有78.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 17.35億ウォン–18.2億ウォン、4〜7階 18.5億ウォン–19.75億ウォン、8〜11階 19.8億ウォン–19.85億ウォン です。急ぎの売出水準は17.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daewon River Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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