Gangbyeon I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbyeon I-Park

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangbyeon I-Park 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額21.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinyang 小学校
    ソウルの上位47%
    8分 / 0.4km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    0.7km
  • C
    Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位78%
    ソウル大学 5
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinyang 小学校
A
上位47%
 8分 / 0.4km
Jayang 高校
C
上位91%
0.6km
Sinyang 中学校
B
上位56%
0.6km
Jayang 中学校
S
上位23%
0.7km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
1.4km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jayangje 7 Guyeok Jutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    367m
  • A
    再開発
    Jayang 4-dong 57-90
    383m
  • C
    リモデリング
    Jayang Woosung 1 マンション
    567m
  • B
    Moa Town
    紫陽洞 12-10
    628m
  • A
    Moa Town
    Jayang 2-dong 649
    812m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
70点
普通
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gangbyeon I-Park 概要

Gangbyeon I-Park · ソウル 広津区 紫陽洞 · 83戸 · 竣工 2006.12。

Gangbyeon I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon I-Park 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 19.25億ウォン–22.45億ウォン、7〜12階 20.9億ウォン–23.15億ウォン、13〜18階 21.5億ウォン–23.2億ウォン です。急ぎの売出水準は19.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約257万ウォン（財産税 234万ウォン・総合不動産税 24万ウォン）です。2026年公示価格12.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 21.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinyang 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeon I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeon I-Park · ソウル 広津区 紫陽洞 · 83戸 · 竣工 2006.12。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 21.09億ウォン；チョンセ保証金推定 9.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinyang 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeon I-Park 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 19.25億ウォン–22.45億ウォン、7〜12階 20.9億ウォン–23.15億ウォン、13〜18階 21.5億ウォン–23.2億ウォン です。急ぎの売出水準は19.25億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeon I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約257万ウォン（財産税 234万ウォン・総合不動産税 24万ウォン）です。2026年公示価格12.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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