Guui Hyundai Haiel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Guui Hyundai Haiel · ソウル 広津区 紫陽洞 · 98戸 · 竣工 2005.05。

Guui Hyundai Haiel

紫陽洞 · 98戸 · 2005.05 · 築22年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

9億ウォン

15階

最低売出価格

9億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Eopmusiseol
273m
B
再開発

Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
430m
A
再開発

紫陽洞 227-147
531m
B
Moa Town

Jayang 2-dong 681
643m
A
Moa Town

Jayang 2-dong 649
727m

税金計算機

Guui Hyundai Haiel 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Jayang 小学校
ソウルの上位61%
6分 / 0.3km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
0.8km
S
Gwangnam 高校
ソウルの上位23%
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Jayang 小学校	B 上位61%	6分 / 0.3km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校ソウル大学 5	C 上位78%	0.3km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校	B 上位67%	0.4km
Guui 中学校	B 上位51%	0.7km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校	B 上位51%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

70点

普通

生活

92点

とても良い

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Guui Hyundai Haiel 概要

Guui Hyundai Haiel · ソウル広津区紫陽洞 · 98戸 · 竣工 2005.05。

Guui Hyundai Haiel · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.12、15階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Guui Hyundai Haiel 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜6階 8.85億ウォン–8.9億ウォン、7〜12階 8.95億ウォン–9.35億ウォン、13〜18階 9.3億ウォン–9.4億ウォンです。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Guui Hyundai Haiel 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 10.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jayang 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Guui Hyundai Haiel · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.12、15階）；最低売出価格 900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Guui Hyundai Haiel · ソウル広津区紫陽洞 · 98戸 · 竣工 2005.05。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 10.13億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jayang 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Guui Hyundai Haiel 24韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜6階 8.85億ウォン–8.9億ウォン、7〜12階 8.95億ウォン–9.35億ウォン、13〜18階 9.3億ウォン–9.4億ウォンです。急ぎの売出水準は8.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Guui Hyundai Haiel 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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