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Q: 所在地と総戸数は？

Hanyeonghaesian · ソウル 広津区 紫陽洞 · 43戸 · 竣工 2015.02。

Hanyeonghaesian

紫陽洞 · 43戸 · 2015.02 · 築12年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

8.1億ウォン

2階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

10個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
Moa Town

紫陽洞 12-10
15m
B
工事

Kei Square Seongsu Bokhapsiseol
212m
B
工事

Seongsudong 2-ga 236-137
256m
B
工事

Seongsudong 2-ga 236-5
306m
B
工事

Seongsu 269 Eopmusiseol
321m

税金計算機

Hanyeonghaesian 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額8.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Seongsu 小学校
ソウルの上位29%
10分 / 0.5km
S
Jayang 中学校
ソウルの上位23%
1.1km
C
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウルの上位78%
ソウル大学 5
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsu 中学校	B 上位74%	0.5km
ソウル Seongsu 小学校	A 上位29%	10分 / 0.5km
Sinyang 中学校	B 上位56%	0.7km
Jayang 高校	C 上位91%	1.0km
Seongwon 中学校	A 上位34%	1.0km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

72点

良い

生活

90点

とても良い

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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区分	日時	出典

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Hanyeonghaesian 概要

Hanyeonghaesian · ソウル広津区紫陽洞 · 43戸 · 竣工 2015.02。

Hanyeonghaesian · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanyeonghaesian 24韓国坪（専有65.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 10.3億ウォン–11.05億ウォン、3〜4階 10.75億ウォン–11.15億ウォン、5〜6階 10.85億ウォン–11.15億ウォンです。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hanyeonghaesian 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongsu 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanyeonghaesian · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 810,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.07、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanyeonghaesian · ソウル広津区紫陽洞 · 43戸 · 竣工 2015.02。
広さ別の相場は？: 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.07億ウォン；チョンセ保証金推定 5.38億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seongsu 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanyeonghaesian 24韓国坪（専有65.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 10.3億ウォン–11.05億ウォン、3〜4階 10.75億ウォン–11.15億ウォン、5〜6階 10.85億ウォン–11.15億ウォンです。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanyeonghaesian 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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