Iteun Tower River 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

이튼타워리버2차
Iteun Tower River 2

Iteun Tower River 2

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Iteun Tower River 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Dongja 小学校
    ソウルの上位44%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    0.5km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
    ソウルの上位51%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dongja 小学校
A
上位44%
 6分 / 0.3km
Jayang 高校
C
上位91%
0.3km
Jayang 中学校
S
上位23%
0.5km
Sinyang 中学校
B
上位56%
0.5km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Jayang 4-dong 57-90
    154m
  • B
    Moa Town
    紫陽洞 12-10
    294m
  • A
    再開発
    紫陽洞 227-147
    476m
  • C
    リモデリング
    Jayang Woosung 1 マンション
    488m
  • B
    再建築
    Jayangje 7 Guyeok Jutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    498m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
74点
良い
生活
91点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Iteun Tower River 2 概要

Iteun Tower River 2 · ソウル 広津区 紫陽洞 · 131戸 · 竣工 2006.03。

Iteun Tower River 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、19階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Iteun Tower River 2 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 19.3億ウォン–20.5億ウォン、9〜16階 20.35億ウォン–21.35億ウォン、17〜25階 21.1億ウォン–21.4億ウォン です。急ぎの売出水準は19.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Iteun Tower River 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約199万ウォン（財産税 199万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.64億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongja 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Iteun Tower River 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、19階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Iteun Tower River 2 · ソウル 広津区 紫陽洞 · 131戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 20.64億ウォン；チョンセ保証金推定 9.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongja 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Iteun Tower River 2 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜8階 19.3億ウォン–20.5億ウォン、9〜16階 20.35億ウォン–21.35億ウォン、17〜25階 21.1億ウォン–21.4億ウォン です。急ぎの売出水準は19.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Iteun Tower River 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約199万ウォン（財産税 199万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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