The Sharp Seuta City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

The Sharp Seuta City 概要

The Sharp Seuta City · ソウル 広津区 紫陽洞 · 1177戸 · 竣工 2007.01。

The Sharp Seuta City · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 2,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、28階）；最低売出価格 2,635,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

The Sharp Seuta City 53韓国坪（専有139.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜16階 26.55億ウォン–29.3億ウォン、17〜33階 28.55億ウォン–30.65億ウォン、34〜50階 29.85億ウォン–31.1億ウォン です。急ぎの売出水準は24.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

The Sharp Seuta City 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約484万ウォン（財産税 361万ウォン・総合不動産税 123万ウォン）です。2026年公示価格17.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.94億ウォン；チョンセ保証金推定 11.68億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 21.58億ウォン；チョンセ保証金推定 12.13億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 22.89億ウォン；チョンセ保証金推定 12.78億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.77億ウォン；チョンセ保証金推定 12.71億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.06億ウォン；チョンセ保証金推定 13.99億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25.36億ウォン；チョンセ保証金推定 14.28億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 26.62億ウォン；チョンセ保証金推定 14.42億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 25.67億ウォン；チョンセ保証金推定 14.42億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 27.09億ウォン；チョンセ保証金推定 16.26億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 30.9億ウォン；チョンセ保証金推定 17.71億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 32.86億ウォン；チョンセ保証金推定 18.24億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongja 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

The Sharp Seuta City · 53 韓国坪（約175.2 m²）：直近成約価格 2,850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.29、28階）；最低売出価格 2,635,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

The Sharp Seuta City · ソウル 広津区 紫陽洞 · 1177戸 · 竣工 2007.01。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.94億ウォン；チョンセ保証金推定 11.68億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 21.58億ウォン；チョンセ保証金推定 12.13億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 22.89億ウォン；チョンセ保証金推定 12.78億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.77億ウォン；チョンセ保証金推定 12.71億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.06億ウォン；チョンセ保証金推定 13.99億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 25.36億ウォン；チョンセ保証金推定 14.28億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 26.62億ウォン；チョンセ保証金推定 14.42億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 25.67億ウォン；チョンセ保証金推定 14.42億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 27.09億ウォン；チョンセ保証金推定 16.26億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 30.9億ウォン；チョンセ保証金推定 17.71億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 32.86億ウォン；チョンセ保証金推定 18.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dongja 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

The Sharp Seuta City 53韓国坪（専有139.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜16階 26.55億ウォン–29.3億ウォン、17〜33階 28.55億ウォン–30.65億ウォン、34〜50階 29.85億ウォン–31.1億ウォン です。急ぎの売出水準は24.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

The Sharp Seuta City 53韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約484万ウォン（財産税 361万ウォン・総合不動産税 123万ウォン）です。2026年公示価格17.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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