Hoban Summit Jayang(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

호반써밋자양(주)
Hoban Summit Jayang(Ju)

Hoban Summit Jayang(Ju)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hoban Summit Jayang(Ju) 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Dongja 小学校
    ソウルの上位44%
    9分 / 0.5km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    0.5km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 高校
    ソウルの上位51%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jayang 高校
C
上位91%
0.4km
ソウル Dongja 小学校
A
上位44%
 9分 / 0.5km
Jayang 中学校
S
上位23%
0.5km
Sinyang 中学校
B
上位56%
0.6km
Gyeongsu 中学校
B
上位74%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
6個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    紫陽洞 12-10
    221m
  • A
    再開発
    Jayang 4-dong 57-90
    254m
  • B
    工事
    紫陽洞 7-6
    305m
  • A
    再開発
    紫陽洞 227-147
    484m
  • C
    リモデリング
    Jayang Woosung 1 マンション
    606m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
77点
良い
生活
92点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hoban Summit Jayang(Ju) 概要

Hoban Summit Jayang(Ju) · ソウル 広津区 紫陽洞 · 305戸 · 竣工 2021.08。

Hoban Summit Jayang(Ju) · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、11階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban Summit Jayang(Ju) 16韓国坪（専有40.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 12.95億ウォン–13.4億ウォン、9〜17階 13.5億ウォン–13.7億ウォン、18〜26階 13.75億ウォン–13.85億ウォン です。急ぎの売出水準は11.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban Summit Jayang(Ju) 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 12.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 12.77億ウォン；チョンセ保証金推定 6.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.58億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.05億ウォン；チョンセ保証金推定 12.38億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dongja 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoban Summit Jayang(Ju) · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 1,200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.02、11階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoban Summit Jayang(Ju) · ソウル 広津区 紫陽洞 · 305戸 · 竣工 2021.08。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 12.61億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 12.77億ウォン；チョンセ保証金推定 6.44億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.58億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.05億ウォン；チョンセ保証金推定 12.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dongja 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoban Summit Jayang(Ju) 16韓国坪（専有40.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 12.95億ウォン–13.4億ウォン、9〜17階 13.5億ウォン–13.7億ウォン、18〜26階 13.75億ウォン–13.85億ウォン です。急ぎの売出水準は11.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoban Summit Jayang(Ju) 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約80万ウォン（財産税 80万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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