Jayang Haneulchae Bereu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jayang Haneulchae Bereu

Jayang Haneulchae Bereu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Jayang Haneulchae Bereu 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額11.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Jayang 小学校
    ソウルの上位61%
    12分 / 0.6km
  • S
    Jayang 中学校
    ソウルの上位23%
    0.9km
  • S
    Gwangnam 高校
    ソウルの上位23%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gwangyang 高校
C
上位80%
0.4km
ソウル Jayang 小学校
B
上位61%
 12分 / 0.6km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
ソウル大学 5
C
上位78%
0.9km
Jayang 中学校
S
上位23%
0.9km
Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
B
上位67%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jayang 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    96m
  • B
    Moa Town
    Jayang 2-dong 681
    118m
  • A
    Moa Town
    Jayang 2-dong 649
    218m
  • A
    再開発
    Jayang Hyundai Hanchang
    397m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    467m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
90点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jayang Haneulchae Bereu 概要

Jayang Haneulchae Bereu · ソウル 広津区 紫陽洞 · 165戸 · 竣工 2023.02。

Jayang Haneulchae Bereu · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 1,115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、6階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jayang Haneulchae Bereu 19韓国坪（専有46.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 12.15億ウォン–12.85億ウォン、7〜12階 12.7億ウォン–13億ウォン、13〜18階 12.85億ウォン–13.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jayang Haneulchae Bereu 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 12.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jayang 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jayang Haneulchae Bereu · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 1,115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.16、6階）；最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jayang Haneulchae Bereu · ソウル 広津区 紫陽洞 · 165戸 · 竣工 2023.02。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 12.53億ウォン；チョンセ保証金推定 6億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.32億ウォン；チョンセ保証金推定 7.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jayang 小学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jayang Haneulchae Bereu 19韓国坪（専有46.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 12.15億ウォン–12.85億ウォン、7〜12階 12.7億ウォン–13億ウォン、13〜18階 12.85億ウォン–13.05億ウォン です。急ぎの売出水準は11.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jayang Haneulchae Bereu 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約75万ウォン（財産税 75万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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